Вдома / Дім і затишок / Ремонт квартири в новобудові: етапи робіт та їх особливості

Ремонт квартири в новобудові: етапи робіт та їх особливості

Ремонт квартири в новобудові: етапи робіт та їх особливості

Якщо ви стали щасливим власником новенької квартири у щойно збудованому житловому комплексі, — вітаємо! Але разом з тим і співчуваємо, адже попереду вас чекає ремонт кімнат та їх ретельне облаштування. Це все забирає багато сил і часу, оскільки чорновий ремонт квартир доводиться починати з нуля.

 

Етапи ремонту в новобудові

Отже, ремонт квартир у житлових комплексах починається зі складання плану майбутнього житла. Вам належить продумати розташування кімнат, визначити місця для розеток і вимикачів, меблів, побутової техніки. Бажано нанести всі побажання на папір – на їх основі фахівець складе дизайн-проект і його візуалізацію в програмі.

Якщо ви вирішите трохи покращити наявну перепланування, готуйтеся зносити стіни. Подібні роботи в обов’язковому порядку узгоджуються з органами місцевого самоврядування.

Тепер можна приступати до чорнової обробки:

  • Проведення електропроводки (її приховування в стіні) з розведенням під кожен вимикач, світильник чи розетку;
  • заміна труб (при необхідності) і їх проводка до місць розташування ванни або душової кабіни, раковини, унітазу, а також пральної і посудомийної машини;
  • вирівнювання поверхонь, які нерідко поставляються забудовниками в дуже сумному вигляді (стяжка підлоги, штукатурка стін);
  • створення якісної звукоізоляції, здатною вберегти від галасливих і настирливих сусідів.

Коли всі підготовчі роботи завершені, а міжкімнатні двері та віконні конструкції зайняли своє місце, саме час зайнятися оформленням приміщення. Мова йде про наклеюванні шпалер, фарбування стін, установці натяжної стелі і укладання підлогового покриття. Тут ви можете цілком і повністю покладатися на власні уподобання – майстри-будівельники здатні втілити найсміливіші дизайнерські рішення (або запропонувати альтернативні варіанти).

Після цього залишиться лише розставити меблі і наповнити будинок декоративними елементами (картинами, статуетками, сімейними фотографіями).

 

Особливості ремонту

Проте все не так просто – новобудови мають свої особливості, що позначається на процесі і результаті ремонту:

  • Цегляні будинки мають плавну усадку, розтягнуту на кілька років, тому не дають тріщин і розломів. У такому будинку можна спокійно робити ремонт у перший день заселення;
  • панельні будинки нерідко страждають від мікротріщин і перекосів, що виникають із-за усадки під великою вагою конструкції. Цей процес завершується через рік – ось тоді і варто приступати до косметичної обробці приміщень;
  • монолітно-каркасні будинки все навантаження від усадки передають палям, тому ризик виникнення тріщин залежить від забудовника (якщо все робили за технологією, проблем бути не повинно);
  • квартири в монолітно-каркасних будинках будуються без несучих стін, а тому планування можна поміняти без особливих труднощів.

І пам’ятайте про ретельному складанні кошторису – вона дозволить уникнути перевитрати коштів і заощадить ваші гроші.

vidpovidi

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *